A város „hercegnője” lesz

– Mi történt tavaly október óta, amikoris átadták az Eötvös utca 1. szám alatti épületet, vagy ahogy ön nevezi a „boldogság házát“?
– Az idei év tavaszáig tulajdonképpen regenerálódtam, jártam az országot, tapasztalatokat szereztem, hogyan tudnánk még több helyen megvalósítani a nyugdíjaslakások létrehozását. A jelenlegi Eötvös utcai öt nyugdíjaslakás referencia arra, hogy az elgondolás életképes-e. Úgy látom, igen. Ennek egyébként az a lényege, hogy a lakások a társaság tulajdonában maradnak, ugyanakkor a benne élők holtig tartó haszonélvezetet kapnak, valamint egészségügyi gondoskodást. Ez utóbbi azt jelenti, hogy a Harris háziápolási szervezettel szerződést kötöttünk, így minden héten kétszer látogatja egy ápolónő a nyugdíjas lakókat. A lakás ára pedig a rendes ár 50 százalékába került. A tárgyalásaim során az országban úgy érzékeltem, van igény ilyen típusú házakra. 
Amikor a „boldogság házát” átadtuk, azt mondtam, addig nem vagyok hajlandó új házat építeni, amíg nem tudok még szebbet, még igényesebbet adni a zalaegerszegieknek. A Matyéka házak mindig valami újat, többet nyújtottak, majdnem a legdrágább kategóriában – folytatja Matyéka István. – Eddig a belvárosban építkeztünk, az Eötvös utcában. Amikor a Kossuth utcai terület szóba került, először nevet választottunk... Aztán tervezői pályázatot írtunk ki: milyen is legyen a „Dél Hercegnője“. A pályázatot Darabos Géza és Agg Ferenc nyerte, akik az előző Matyéka-házat is tervezték. 
– Miért választotta a Dél Hercegnő nevet? 
– Ez a terület az eddigi házainkhoz képest délre terül el. A hercegnő pedig az épület megjelenítésére utal. Ez a ház nagyobb lesz, mint a többi: 60 lakás kap benne helyet, 60 gépkocsitároló. Bruttó 9 ezer 500 négyzetméteren épül majd. A beruházás mintegy 1,5 milliárd forintba kerül. Olyan lesz ez a ház, ami méltó lesz a Kossuth utcához és mire felépül igazi „hercegnővé” válik. 
– Mitől?
– Gyönyörű, természetes anyagokból készül. Árkádokkal és olyan homlokzattal, ahol a süttői mészkőtől a gránitig, a fafazettás mennyezetborítóktól a zöld függőkertig minden megtalálható. A belső udvara szolídan, de meditárrán jellegű lesz: szökőkúttal, vízcsobogóval és sok-sok zölddel. A ház üzemeltetése is egyedi lesz. Központi recepció áll a lakók rendelkezésére, házitelefonnal. Nem postaládákat szerelünk fel, hanem mindenkinek lesz egy fakja. Ilyen nincs a környéken. A fűtésnél és a melegvíz-szolgáltatásnál 120 darab napkollektor áll rendelkezésre. Érdekes megoldás lesz a központi fűtésrendszer is. Számítógép vezérelt, egyedi igényeknek megfelelő fűtésrendszert terveztünk, ahol ultrahangos hőmennyiségmérők gondoskodnak arról, hogy az ott lakók csak a ténylegesen felhasznált energiát fizessék. Két lift gondoskodik a kényelemről, illetve lesz egy harmadik is, a szemétszállításra. A lakóknak nem kell a szemetet „levinniük“, mint általában... Szeretném azt is elmondani, hogy a lakások egyharmadára már vannak vevők. 
A másik újdonság pedig, hogy mindezzel együtt vállalkozói alapon bérlakás- programot is megvalósítunk. A 60 lakásból 20–25, természetesen az igények szerint, a társaság tulajdonában marad és bérbe lehet venni, ami után lakbért fizet a lakó. Ez a megoldás is szinte egyedülálló az országban, ugyanakkor nyugaton szinte mindennapi megoldásként veszik igénybe.
– Hány négyzetméteres lakásokat kínálnak?
– A legkisebb 38 négyzetméteres lesz, a legnagyobb pedig 143. Eközött pedig találhat magának az érdeklődő 50, 60 és 70 közöttit valamint 90 négyzetméter körüli lakásokat. Mindegyikhez tartozik erkély is. A különböző szinteket pedig zöld növényekkel díszítjük. 
A Kossuth utcai részen közel 600 négyzetméteren üzletek lesznek, szeretnénk 4 orvosi rendelőt is kialakítani. A Táncsis utcai részen pedig ügyvédi iroda, gazdasági tanácsadó szolgálat kialakítására kerül sor. 
– Hogy állnak a munkálatokkal most december elején?
– A jövő héten adjuk be a végleges építési engedélyt, az elvivel már rendelkezünk. A földmunkák abban a pillanatban indulnak, ahogyan kézbe vesszük az építési engedélyt. Nagyon fontosnak tartom elmondani, hogy annak a 13 családnak, akik a Kossuth utca 61–63. szám alatt laktak, megoldódott a lakásproblémájuk. Új otthonba, jobb körülmények közé kerültek. 
– Kikre számít a lakások vásárlásánál?
– Mindazok megtalálják a számításukat, akik a kormánynak az állampolgárok felé biztosított kedvezményes (4,5 százalékos) 10 millió forintos hitelfelvételt igénybe veszik. Nagyon remélem, hogy Zalaegerszeg lakóinak is tetszik majd a város „hercegnője” és figyelemmel kísérik az építkezés hétköznapjait